Судебная тяжба, в которой крупнейшее частное ранчо Канады против небольшого клуба отдыха в Британской Колумбии, выявила пробелы в провинциальном законодательстве, когда речь идет о доступе к государственной собственности, говорят правовые эксперты.

Дело сосредоточено вокруг двух озер на холмистых лугах долины Никола в Британской Колумбии, в 300 км к северо-востоку от Ванкувера.

Озера Минни и Стоуни, в которых водится форель, считаются активами Crown. Но в прошлом месяце Апелляционный суд Британской Колумбии постановил, что широкая публика не может посещать их или ловить рыбу, потому что единственный способ добраться туда — это вторжение в частную собственность, принадлежащую компании Douglas Lake Cattle Company.

Дебора Карран, работающая в Центре экологического права при Университете Виктории, сказала, что это было здравое юридическое решение, но тот факт, что население закрыто от общественного озера, ясно дает понять, что законодательство необходимо усилить.

«Должно быть общее решение, которое уважает права частной собственности, но в то же время признает, что существует общественное право на доступ к общественным ресурсам», — сказал Карран.

Озера возле Мерритта, Британская Колумбия, были в центре многолетней борьбы, которую вел Рик МакГоуэн и другие члены Клуба рыбных и охотничьих угодий Никола-Вэлли, которые обвиняют обширное ранчо, принадлежащее компании Douglas Lake Cattle Company (DLCC), в пытаясь изолировать Минни и Стони ради их личной выгоды.

Сегодня единственный способ, которым широкая публика может законно ловить рыбу на этих озерах, — это забронировать проживание в домике, хижине или юрте DLCC.

Вид с воздуха на домик на озере Стоуни, принадлежащий компании Douglas Lake Cattle Company. Стоуни — одно из двух озер, находящихся в центре давнего судебного разбирательства. (Браяр Стюарт / CBC)

« Для него это как хобби »

DLCC принадлежит Стэну Кроенке, американскому миллиардеру, который также владеет некоторыми из самых прибыльных профессиональных спортивных команд в мире, включая Los Angeles Rams НФЛ, Denver Nuggets НХЛ и футбольный клуб Arsenal в английской премьер-лиге.

«У этого парня восемь или девять миллиардов долларов», — сказал Макгоуэн, директор клуба рыбной ловли и дичи. «Для него это как хобби, и для таких людей, как мы, мы уединяемся в этой стране, и все, что мы хотим делать, это отдыхать, ставить нашу лодку в озеро и ловить рыбу».

Дело неоднократно представлялось как битва Давида и Голиафа, но Джо Гарднер, вице-президент DLCC, настаивает, что деньги не имеют к этому никакого отношения.

По его словам, земля «либо частная, либо нет». «Неважно, если это твоя последняя копейка … ты хочешь защитить свою землю».

Макгоуэн и члены клуба годами добивались доступа к озерам и другим местам в этом районе.

Почти десять лет назад они часто вырезали замки на заборе, преграждающем дорогу к озерам Минни и Стоуни. Макгоуэн неоднократно арестовывался за вторжение.

Но более крупное дело в конце концов дошло до суда.

СМОТРЕТЬ | Рик Макгоуэн описывает, как битва на озере разделила сообщество:

Рик Макгоуэн, член Клуба рыбных и охотничьих угодий Никола-Вэлли, описывает, как проблема озера расколола сообщество и может повлиять на будущие поколения. 0:56

Судья называет ситуацию бессмысленной

Хотя это редкость, озеро может быть частным. Но в данном случае оба озера принадлежат короне.

В 2018 г. BC Верховный суд встал на сторону клуба, заявив, что общественность должна иметь возможность пользоваться озерами. В своем постановлении судья Джоэл Гроувс написал, что для правительства «бессмысленно» сохранять права на озеро, если один-единственный землевладелец может не допускать публику.

Хотя судья критически относился к DLCC, его решение также высмеивало провинцию, заявив, что она «не защищает общественные интересы» от «решительной и запугивающей корпоративной организации».

Клубы отдыха надеялись, что это решение создаст прецедент, но оно продлилось недолго, потому что в прошлом месяце оно было отменено BC Апелляционный суд.

Эти ворота, установленные компанией Douglas Lake Cattle Company, были установлены на дороге общего пользования, чтобы люди не могли попасть в озера Минни и Стоуни. (Браяр Стюарт / CBC News)

В своем постановлении три судьи пришли к выводу, что, хотя дорога является общедоступной, на самом деле она не доходит до береговой линии обоих озер, и единственный способ получить доступ к воде — это пересечь землю ранчо.

Постановление означает, что озера снова закрыты, и клуб, который полагался на пожертвования для покрытия некоторых своих судебных издержек, находится на грани банкротства.

Адвокат клуба Кристофер Харви обратился за разрешением на подачу апелляции в Верховный суд Канады, отметив, что сегодня земля организована иначе, чем в 1800-х годах, когда были учреждены эти земельные гранты.

Харви утверждает, что общественность должна иметь доступ к озерам в соответствии с федеральным законом о судоходных водах, и призывает суд признать историческую тропу коренных народов, которая, как утверждается, привела к озеру Минни.

Историческое и растущее ранчо

Компания DLCC, основанная в 1884 году, в последние годы расширилась за счет приобретения близлежащих ранчо, а также дополнительной собственности в северной части Британской Колумбии.

Вице-президент Джо Гарднер говорит, что ранчо около Мерритта включает в себя более 80 000 гектаров частной земли, а на его веб-сайте указано, что компания имеет права выпаса на еще 400 000 гектаров земель Crown.

Джо Гарднер, вице-президент компании Douglas Lake Cattle Company, проработал на ранчо несколько десятилетий и сказал, что есть много других озер, в которых люди могут ловить рыбу. (Браяр Стюарт / CBC News)

В прошлом месяце телеканал CBC провел краткую экскурсию по главному ранчо, которое напоминает кусочек Старого Запада. Здания побелены и покрыты красными крышами. На территории есть ночлег и кухня, где ковбои часто едят вместе.

Гарднер сказал, что некоторым людям за пределами ранчо предоставлен доступ к озерам, в том числе представителям исконной нации Верхнего Никола, но он настаивал на том, чтобы позволить всем присутствующим привести к материальному ущербу.

Он сказал, что в прошлом люди зажигали костры, пугали скот и наносили вред пастбищам.

Запертые ворота

Хотя это дело, возможно, является наиболее ярким примером конфликта из-за государственной земли и частных прав в Британской Колумбии, Карран сказала, что слышала о множестве подобных ситуаций.

«Доступ общественности к земле становится все более серьезной проблемой в провинции», — сказал Карран. Она считает, что это частично связано с увеличением добычи ресурсов и тем фактом, что землевладельцы и правообладатели «более широко» ограничивают доступ, чем раньше.

В то время как 94 процента Британской Колумбии — это провинциальные земли Короны, Карран сказал, что только 12 процентов отведены под парковую зону. Правительство часто предоставляет права, такие как возможность ведения журнала, остальным.

На острове Ванкувер большая часть напряженности связана с лесными дорогами, которые лесозаготовительные компании иногда перекрывают. Запертые ворота могут препятствовать доступу людей к озерам, рекам и тропам.

Ким Хилл, заядлая нахлыстовая рыбалка из Сук, Британская Колумбия, тянется к уединенной тихой глуши, но говорит, что некоторые из ее любимых мест сейчас закрыты отчасти из-за лесозаготовок в этом районе.

Ким Хилл любит ловить рыбу нахлыстом в глубинке, но сказала, что она должна планировать свои прогулки с учетом закрытия ворот и того, какие дороги открыты. (Браяр Стюарт / CBC News)

Хилл считает, что наслаждаться дикой природой — это «канадское право по рождению», не прыгая через обручи, что может быть «большой головной болью».

Mosaic Forest Management, курирующая деятельность лесозаготовительных компаний TimberWest и Island Timberlands, издает карта на своем веб-сайте, где указано, какие ворота в настоящее время открыты, а какие закрыты.

В заявлении для CBC говорится, что, поскольку его земли находятся в частной собственности, лесные компании могут быть привлечены к ответственности, если кто-то окажется в этом районе и пострадает или устроит лесной пожар.

Mosaic заявила, что пытается облегчить доступ, открывая ворота по выходным, когда лесозаготовительные операции неактивны, и что клубы и рекреационные пользователи могут заполнить форму заявки, чтобы получить разрешение на вход в закрытые зоны.

Право на перемещение

Карран сказал, что, несмотря на то, что вопросы доступа постоянно возникают, на правительство провинции не оказывали давления. Она считает, что это может измениться, если рекреационные пользователи объединятся, чтобы лоббировать провинцию.

Она говорит, что Британская Колумбия может рассмотреть вопрос о принятии закона о «праве на перемещение», который был принят странами в Европе.

Деборан Карран, исполнительный директор Центра экологического права Университета Виктории, говорит, что провинция не принимала мер в отношении таких проблем общественного доступа, поскольку они, как правило, гипер-локальны. (Браяр Стюарт / CBC News)

В Великобритании людям разрешено путешествовать по частным горам, болотам и пустошам. В Швеции, Право на публичный доступ (право каждого человека) идет еще дальше, позволяя людям разбивать лагеря и даже собирать ягоды и цветы на частной земле.

В ответ на запрос CBC, представитель Министерства лесов, земель, эксплуатации природных ресурсов и развития сельских районов Британской Колумбии заявил, что он изучает решение суда по озерам Минни и Стоуни и рассматривает «все варианты», включая внесение изменений, так что «жители Британской Колумбии могут и дальше наслаждаться отдыхом на общественных землях «.

Хотя Макгоуэн выступает за то, чтобы правительство приняло меры, он не считает, что закон о праве на роуминг вполне подходит для Британской Колумбии.

«Я не могу честно сказать, что поддержал бы частных людей, бегающих по частной собственности», — сказал он, отметив, что «вокруг будет много идиотов».

Он хочет видеть сервитуты или дорожки на оспариваемой собственности, чтобы обеспечить доступ общественности к озерам и другим местам дикой природы, которые в настоящее время недоступны.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *